В настоящее время в Украине и за рубежом растут темпы строительства гостиниц. Гостиницы - это довольно прибыльный бизнес   для их владельцев. В строительстве гостиниц применяются различные строительные материалы, как простейшие так и новые.

Рассмотрим основные элементы, используемые для строительства гостиниц. Фундамент. Наибольшее распространение в строительстве гостиниц получил железобетонный фундамент. При расчете фундамента гостиницы необходимо учитывать множество факторов, в том числе характер и рельеф местности, природные и климатические условия, а также несущую нагрузку.

Стены. Стены чаще всего возводятся из кирпича.

 Крыша. Крышу гостиницы делают из черепицы, металлочерепицы, листового железа.

Теперь поговорим о внутренней отделке гостиниц.

Стены. Для хорошей теплоизоляции чаще используют пеноплекс и пенополистирол. Пеноплекс - яркий представитель новых теплоизоляционных материалов и систем теплоизоляции. Он обладает минимальным влагопоглощением, высокой прочностью, низкой теплопроводностью, низкой паропроницаемостью, повышенной устойчивостью к сжатию, устойчивостью к перепадам температуры, стойкостью к биологическому разложению, стойкостью к горению. Плиты из такого материала просто монтировать и легко обрабатывать. Пеноплекс применяется для теплоизоляции кровли, стен, фундамента, полов, дорог и трубопроводов.

Пенополистирол - это тепло- и звукоизоляционный материал, обладающий высокой стойкостью к различным средам, таким как цемент, известь, краски, спирты, солевые растворы, щёлочи, силиконовые масла, слабые кислоты, мыла, удобрения и морская вода. Некоторое влияние на пенополистирол оказывают парафиновые, растительные и животные масла, жиры, вазелин и дизельное топливо. Он не впитывает влагу и не гниёт.

Для облицовки стен, утепленных пенополистиролом, используется древесина, стекло, картон, гипсокартон, металл и другие материалы.

 Полы. Полы гостиницы могут быть покрыты паркетом, ламинатом, ковролином плиткой и другими материалами. Отделка гостиничных помещений производится, прежде всего, со звукоизоляцией, выполненной на самом высоком уровне. Качественная теплоизоляция позволит сократить расходы на отопление. Материалы, применяемые для отделки должны легко поддаваться уборке и обладать высокой износостойкостью. Также важна нешумная, эффективная и экономичная система кондиционирования и вентиляции.

Советы по проектированию гостиниц.

Что такое - стандартный номер...

В среднем площадь номера должна быть - 25м2: 20 м2 -сам номер, остальное - подсобные помещения и часть коридора. Если у Вас 1000м2, то на них оптимально расположить 40 номеров. "Удобства" в номере - душ и туалет - должны занимать около 4 м2. Каждый из номеров должен быть способен вместить совместную двух спальную кровать (номер double) или две раздельные кровати (номер single). На каждые шесть стандартных номеров сделайте один люкс и один полу-люкс.

По международным стандартам полу люкс это - номер, большей площадью, чем все остальные номера (кроме люкса), с улучшенным дизайном, с одной большой двуспальной кроватью, раскладывающимся диваном, с глубокой ванной (но не джакузи - по соображениям гигиены), телевизором большой диагонали с ЖК- монитором, с телефоном и холодильником.

По международным стандартам люкс это - 2-х комнатный номер, но в России - это часто просто большой однокомнатный, с качественным ремонтом, дизайнерскими ноу-хау, душевой кабиной, туалетом с биде, небольшой комнатой для переговоров с мягкими креслами, хорошим телевизором и диваном.

Стандартный номер в гостинице это - две кровати, способные стоять вместе и раздельно (минимальная ширина - 140 см), пол, как и во всей гостинице, темный, в самом номере - темный ковролин, приятный на ощупь, возможен мини бар - как дополнительный заработок для гостиницы. В каждом номере - шкаф для верхней одежды, зеркало при входе, тумбочка под чемоданы и вешалка. В самом номере - телефон, телевизор, шкаф для одежды, 2 настольные лампы, 2 стула или кресла, две тумбочки под мелкие предметы.

Рекомендуем делать номер в темных тонах, чтобы было легче мыть.

"Клиент не любит, когда его номер выполнен в светлых тонах и напоминает больницу. Темный цвет создает уют. Не стоит экономить на полу, по нему ходит много человек, а также возят тяжелые чемоданы".

Устройство санузла:

• душевая кабина;
• вешалка для 8 полотенец (два больших, средних и малых и два под ноги);
• махровый белый халат;
• ванна в светлых тонах;
• пол кафельный синего или зеленого цвета;
• полочка для принадлежностей;
• стакан для зубных щеток;
• жидкое мыло;
• в душе должна быть еще одна полочка с шампунем, мылом и шапочкой для волос;
• цвет мыла и воды в унитазе должен быть либо зеленым, либо синим и не должен выбиваться из общего стиля;
• полотенца должны быть белого цвета, как и белье во всех номерах (не дешевое!!!);
• смена белья проходит раз в три дня и\или после каждого выезда;
• каждый санузел должен обладать хорошей гидроизоляцией.

В коридорах поставьте чемодано- отбойники, чтобы ручная кладь не портила Ваши стены. Сделайте рецепшен рядом со входом, поставьте туда сканер, принтер и факс, при желании счетчик купюр и детектор банкнот, и обязательно - компьютер с Интернетом. Во всем отеле проведите бесплатный WiFi. Отведите под приготовление пищи и хозяйственные нужды специальный блок. Оборудуйте специальные места для курения.